Apresentamos um imóvel diferenciado, projetado para unir conforto, amplitude e excelente estrutura de lazer em um dos formatos mais valorizados pelo mercado: dormitórios no piso térreo e áreas complementares superiores multifuncionais. Em terreno de 300m², esta residência oferece uma configuração extremamente funcional para famílias que buscam praticidade sem abrir mão de sofisticação. Ao entrar no imóvel, o destaque imediato fica por conta da ampla sala de estar com pé-direito elevado, que transmite imponência, sofisticação e excelente iluminação natural, criando um ambiente arejado e extremamente convidativo. Integrada de forma harmoniosa, a sala de jantar complementa o espaço social, oferecendo funcionalidade para o dia a dia e ocasiões especiais. A residência conta com três dormitórios localizados integralmente no piso térreo, um diferencial importante para famílias que valorizam acessibilidade e praticidade. Entre eles, destaca-se a suíte principal, espaçosa e confortável, além de dois dormitórios adicionais bem distribuídos, atendidos por um banheiro social amplo. Há ainda um terceiro banheiro estrategicamente posicionado para dar suporte à área externa e ao espaço gourmet. A cozinha é ampla, planejada e equipada com armários sob medida, oferecendo excelente aproveitamento de espaço, grande bancada de apoio e ótima circulação, ideal para quem valoriza funcionalidade e organização. Complementando a estrutura interna, a lavanderia é separada, coberta e bastante espaçosa, trazendo praticidade operacional ao imóvel. No piso superior, o imóvel apresenta um mezanino versátil, perfeitamente adaptável como sala de TV, escritório, home office ou espaço de convivência privativo. Integrado a essa área, encontra-se um amplo depósito revestido e coberto, um diferencial raro e extremamente útil para armazenamento, organização ou até futuras adaptações conforme a necessidade do comprador.